1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
25.1万円/㎡
前年比-39.7%
名古屋市昭和区
30.6万円/㎡
前年比-26.2%
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グランドメゾン楽園町
愛知県名古屋市昭和区楽園町
名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩9分
2001年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 111㎡の場合
相場
4,582万円
41.3万円/㎡
3,166
4,110
5,054
5,999
AI査定結果
推定相場価格
4,582万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,110万円〜5,054万円
37.0万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月4日
グランドメゾン楽園町
4,250万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 111㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/21 | 4,250万円 | 38.3万円 | 2階 | 111㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/21 | グランドメゾン楽園町 名古屋市昭和区楽園町 | いりなか駅9分 | 4,250万円 | 38.3万円 | 111㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/18 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 88.03㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 鶴舞駅2分 | 4,198万円 | 47.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/13 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/19 | Asobi藤和シティホームズ滝子 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 4,100万円 | 44.6万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/23 | イトーピア川名 名古屋市昭和区安田通一丁目 | 吹上駅10分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/27 | グランステイツ御器所北山 名古屋市昭和区北山町三丁目 | 御器所駅4分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/30 | 桜山ヒルズエアリコート 名古屋市昭和区丸屋町一丁目 | 桜山駅10分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/01 | フレストステージ御器所 名古屋市昭和区御器所通三丁目 | 御器所駅2分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.11㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/12 | シティハウス御器所 名古屋市昭和区鶴羽町三丁目 | 御器所駅5分 | 3,880万円 | 40.4万円 | 96.14㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/29 | メイツ桜山 名古屋市昭和区丸屋町四丁目 | 桜山駅5分 | 3,330万円 | 37.9万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/23 | トーカンマンション桜山 名古屋市昭和区池端町二丁目 | 桜山駅5分 | 3,980万円 | 43.0万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/28 | ロイヤルマンション桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅5分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/31 | デルフィーノ桜山 名古屋市昭和区広見町五丁目 | 桜山駅5分 | 4,480万円 | 33.3万円 | 134.5㎡ | 4LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 12戸 | SRC |
| 2025/03/19 | アイルシティ御器所 名古屋市昭和区石仏町二丁目 | 御器所駅4分 | 4,680万円 | 46.5万円 | 100.68㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | ファンタジア第2川名 名古屋市昭和区川名町四丁目 | 川名駅10分 | 3,799万円 | 40.2万円 | 94.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/21 | 桜山シティハウス 名古屋市昭和区陶生町一丁目 | 桜山駅3分 | 3,580万円 | 40.1万円 | 89.26㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で39.7%下落、名古屋市昭和区では26.2%下落しています。
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